Exklusives Ladengeschäft in absoluter Premiumlage - direkt an der Historischen Wurstkuchl!
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Regensburger Altstadt! Direkt am historischen Herz der Stadt - unmittelbar bei der berühmten Wurstkuchl, gegenüber der Donau mit Blick auf die Steinerne Brücke und den malerischen Salzstadel - befindet sich dieses charmante Ladengeschäft in absoluter Spitzenlage.
Die Immobilie liegt in einem traditionsreichen, denkmalgeschützten Altstadthaus - dem ehemaligen Gasthaus "Weißes Lamm" - das sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen einen hohen Wiedererkennungswert genießt. Die Lage könnte prominenter kaum sein: Fußgängerströme vom Domplatz und der Weißen-Hahnen-Gasse passieren täglich diesen markanten Eckpunkt - ein Ort mit maximaler Sichtbarkeit.
Die Ladenfläche im Überblick: Ca. 81 m² Verkaufsfläche Großzügige Schaufensterflächen zur beidseitigen Belichtung und optimalen Warenpräsentation Repräsentativer Eingangsbereich mit doppelflügeliger Türe Offene, rechteckige Grundfläche - ideal zur flexiblen Gestaltung Historischer Charme kombiniert mit modern nutzbarer Verkaufsfläche Das Eckgeschäft profitiert nicht nur von der Frequenzlage, sondern auch von seiner architektonisch markanten Außenwirkung. Zahlreiche große Schaufenster sorgen für hohe Aufmerksamkeit und ermöglichen eine eindrucksvolle Präsentation des Warensortiments - sei es im Einzelhandel, im Spezialitätenbereich oder als Showroom für exklusive Produkte.
Ihre Chance in der ersten Reihe der Altstadt Ob als attraktiver Verkaufsstandort oder als Repräsentanz für Ihre Marke - dieses Ladengeschäft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich an einem der begehrtesten Plätze Regensburgs zu etablieren. Hier verbinden sich Geschichte, Charme und Frequenz auf einzigartige Weise.
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Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1721
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
305000 €305.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,6757 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
313.174 €1
Kaufpreis
305.000 €
Kaufnebenkosten
8.174 €
2
Provision für Käufer (2,68%)
8.174 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Regensburger Altstadt gehört zum UNESCO-Welterbe und gilt als eine der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtkerne Europas. Enge Gassen, historische Gebäude und beeindruckende Baudenkmäler prägen das Stadtbild und ziehen jährlich Millionen Besucher an. Die Kombination aus Geschichte, Kultur und kulinarischer Vielfalt macht diesen Stadtteil zu einem der lebendigsten und beliebtesten Viertel Süddeutschlands.
Insbesondere die Umgebung rund um die Steinerne Brücke, den Dom St. Peter und die Wurstkuchl zählt zu den meistfrequentierten Bereichen der Stadt - sowohl bei Touristen als auch bei Regensburgern. Hier trifft das Flair jahrhundertealter Tradition auf eine dynamische Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Kunsthandwerk.
Die Weiße-Hahnen-Gasse bildet eine direkte Verbindung vom Domplatz zur Donau und ist Teil der klassischen Touristenrouten. Das angebotene Ladengeschäft profitiert daher in höchstem Maße von einer kontinuierlich starken Passantenfrequenz und der einzigartigen Atmosphäre dieser Lage.
