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Schmieder Immobilien

Herrn Alexander Schmieder

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026 ···

Nr. anzeigen

02632/9579066

01637184709

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Kirschbaum inclusive!

€ 629.900

Kaufpreis

266 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

685 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56743 Mendig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.900

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Mendig, die über 950 Jahre alte Vulkan- und Bierbrauerstadt, zählt heute ca. 8400 Einwohner. Mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, unter anderem mit den unterirdischen Felsenkellern, seinem Vulkanmuseum, seinen wunderbaren Kirchen, den Wander- und Radwegen und seiner gesunden Infrastruktur lädt die Stadt ein. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2012

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.07.2025 bis 10.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2012 in massiver Bauweise aus Bimsstein errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen. Das Gebäude besteht aus 2 Geschossen: Erdgeschoss und Obergeschoss; vor Wettereinflüssen wird das Ganze durch ein Pultdach geschützt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der...

Ausstattung

- massive Stei-auf-Stein Bauweise;
- Gaszentralheizung;
- Fußbodenheizung;
- Warmwasserzubereitung über die Heizung;
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung;
- Fensterrolladen;
- ELW mit eigener Terrasse;
- 2 Balkone;
- 2 Holzkamine;
- 2 Garagen;
- 3 PKW-Stellplätze;
- Vorbereitung für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Einliegerwohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt, eine Genehmigung zur solchen Nutzung liegt vor.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², vermietbare Fläche: 89,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung