Einfamilienhaus zum Kauf 275.000 € 8 Zimmer 160 m² 670 m² Grundstück frei ab sofort Arzfeld 54687

Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €
1.719 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 670 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Arzfeld zu verkaufen

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Terrasse und Garage zu verkaufen!

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1758 erbaut und 1990 kernsaniert. Es liegt in einer ruhigen Straße in Arzfeld und hat 670qm Grundstückfläche. Das Haus bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen und ca.200qm Nutzfläche, viel Platz für Hobbybastler.
Im EG liegen Wohn- und Esszimmer , eine neuwertige Einbauküche von 2016 und Zugang zu den Garagen und Werkstatträumen.
Im OG liegen 4 Schlafzimmer und ein weiteres neuwertiges Bad.
Im 2. Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.

Ausstattungen:
-Beton Ziegel Dacheindeckung
-Einbauküche
-Terrassen
-Fliesen, Parkett
-Dreifachverglasung Kunststoff
-TV – SAT,
-Öl Zentralheizung von 2008 + Holzofen

Merkmale

3 Geschosse
670 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Bergblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

1.718,75 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

304.067 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

29.067 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arzfeld (54687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arzfeld liegt innerhalb des Dreiländerecks Deutschland-Belgien-Luxemburg in dem Teil der Westeifel, der Islek genannt wird, im westlichen Teil des Eifelkreises Kreises Bitburg-Prüm, an der B 410, etwa 15 km vor dem Grenzübergang nach Luxemburg.

Entfernung nach Trier ca.60km, Luxemburg Stadt ca. 74km, Köln ca.130km

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

RD- IMMO S.a.r.l.Maklerbüro

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kv6j5n

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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