Halle/Industriefläche zur Miete provisionsfrei 16.500 m² Lagerfläche teilbar ab 8.000 m² Werneck 97440

Halle/Industriefläche zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
16.500 m² Lagerfläche • teilbar ab 8.000 m²

Werneck, ca. 17.000 m² Neubaulogistikhalle zu vermieten

- verfügbare Grundstücksfläche ca. 38.000 m²
- geplante Hallenfläche ca. 16.500 m² | teilbar ab 8.000 m²
- geplante Büro- und Sozialfläche ca. 500 m²

- Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB
- Andienung über 16 Überladebrücken und 2 ebenerdige Sektionaltore
- Bodenbelastbarkeit min. 7t/m²

- 4 LKW- und 120 PKW-Stellplätze geplant

Merkmale

Bezug: Q4/2025
Raumaufteilung flexibel

- ESFR-Deckensprinklerung
- Heizung via Wärmepumpe
- tageslichtgesteuerte LED-Langfeldleuchten
- PV-Anlage

- nutzerspezifische Ausstattung wie WGK III möglich

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Werneck (97440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Werneck" in direkter Sichtlage zur den Bundesstraßen B19 und B26.
- Die A70, Autobahnauffahrt "Werneck" erreicht man in ca. 3,8 km

- der Hauptbahnhof Schweinfurt ist in ca. 12,2 km erreichbar
- den Flughafen Nürnberg ist in ca. 119 km zu erreichen
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr, Haltestelle "Julius-Echter-Straße", Linie 8134 welche ca. 450 m entfernt ist

- Niederwerrn hat die Telefonvorwahl 09722
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350%