Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.380.000 € 620 m² 529 m² Grundstück Gildemeisterstraße 4 Mitte Bremerhaven 27568

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
1380000 €
2.226 €/m²
620 m² • 529 m² Grundstück

Ästhetische Jugendstilvilla in Bremerhaven

Das Objekt befindet sich in der Gildemeisterstraße in zentraler Lage von Bremerhaven, Ortsteil Mitte-Nord. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter städtischer Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind gut fußläufig erreichbar (Ca. 5 Gehminuten zur City und zu den Hafenwelten). Zudem profitiert die Umgebung von der Nähe zur Innenstadt und zur Weser- bzw. Hafenlage. Der Weg zur Weser beträgt ca. 300 Meter.

Merkmale

vermietet
529 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

1380000 €

2.225,81 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,77
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.476.600 €1

Kaufpreis

1.380.000 €

Kaufnebenkosten

96.600 €

Notarkosten (1,5%)

20.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

69.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gildemeisterstraße 4, Mitte, Bremerhaven (27568)

Bremerhaven liegt im Norden Deutschlands, wo die Weser in die Nordsee mündet. Eine Stadt am Wasser mit maritimem Flair. Die Lage verbindet hanseatische Tradition mit der Dynamik einer modernen Hafenstadt. Durch die Nähe zu Bremen und die gute Anbindung über die A27 ist Bremerhaven bestens in die Metropolregion Nordwest eingebunden.
Der Hafen prägt die Stadt und macht sie zu einem Tor zur Welt. Zugleich wächst Bremerhaven als Standort für Wissenschaft, Offshore-Energie und Tourismus. Die Nähe zur Nordsee, das maritime Ambiente und die frische Seeluft verleihen der Stadt eine besondere Lebensqualität.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 620,00 m², vermietbare Fläche: 620,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert: 2009

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Über den Anbieter

Huth Immobilien

Elisenstraße 33, 63739 Aschaffenburg

Partnerschaft

Herr Gerhard HuthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 254S7JNFLHV9

Referenznummer: WE-1009