Reihenmittelhaus zum Kauf

429000 €429.000 €

4.631 €/m²

4 Zimmer  •  92,6 m²  •  355 m² Grundstück

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Bargteheide (22941)

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Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2006/07 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Es ist größtenteils unterkellert und bietet dadurch zusätzlich ca. 26 m² Nutzfläche.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem auch das Gäste-WC erreichbar ist. Durchqueren Sie den Windfang, gelangen Sie in die helle, vollständig ausgestattete Küche, die mit ihrem zeitlosen Design überzeugt. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt, ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das großzügige Wohnzimmer.

Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die Terrasse wurde nachträglich mit einer stilvoll gestalteten Überdachung versehen, sodass sich diese auch optimal bei schlechtem Wetter genießen lässt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung, in dem sich Gartengeräte und andere Utensilien bequem verstauen lassen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer überzeugen durch einen vorteilhaften Schnitt und eine freundliche, helle Atmosphäre.

Der ausgebaute Spitzboden bietet eine vielseitig nutzbare Fläche, die sich ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum eignet.

Im Kellergeschoss steht Ihnen großzügige Stellfläche sowie eine Waschküche zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Haustür.

Das Objekt ist ideell geteilt und befindet sich auf einem insgesamt 4.980 m² großen Grundstück. Der hier angebotenen Einheit ist ein Miteigentumsanteil (MEA) von 1/14 zugeordnet, was rechtlich einer Fläche von ca. 355 m² entspricht. Der tatsächlich nutzbare Grundstücksanteil wird auf rund 150 m² geschätzt.

Sonstiges Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.

Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:

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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 119,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 26,72 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00