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279.315 €
3 Zimmer  •  91,5 m²
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Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
279315 €
3.053 €/m²
3 Zimmer  •  91,5 m²

NEXT LEVEL 2.0 - 3 Zimmer (91,5 qm)

Next Level

?? 15,00 x 6,10 m (91,5 m²)
?? 2 Schlafzimmer

Ab € 279.315,-

Stell dir ein Zuhause vor, das so flexibel ist wie dein Leben. Unsere smarten kleinen Häuser sind die perfekte Lösung für alle, die modern, nachhaltig und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Ob als stylischer Bungalow, praktisches Ferienhaus, barrierefreier Altersruhesitz oder als cleveres Zuhause für junge Menschen - unsere Häuser sind echte No-Brainer. Warum? Weil sie alles mitbringen, was du zum sorgenfreien Wohnen brauchst:

? Fertighaus-Qualität: Präzise vorgefertigt, schnell aufgebaut - ohne monatelange Baustelle.
? Barrierefrei: Komfortabel und zukunftssicher, ideal auch für das Wohnen im Alter.
? Modernes Design: Helle Räume, natürliche Materialien, zeitlos schöne Architektur.
? Smart & Nachhaltig: Energieeffiziente Bauweise, ökologisch durchdacht, niedrige Betriebskosten.

Und das Beste: Unsere Häuser lassen sich ganz unkompliziert auf deine Bedürfnisse anpassen. Auf Wunsch bauen wir jedes Modell baugenehmigungsfähig nach deutschem Baurecht, inklusive aktueller GEG-Anforderungen (Gebäudeenergiegesetz) und geprüfter Statik.

Schon ab einem Aufpreis von nur 10.000 bis 20.000?€ pro Haus sicherst du dir damit ein vollwertiges, ganzjährig bewohnbares Zuhause, das allen gesetzlichen Vorgaben entspricht - perfekt abgesichert für die Zukunft.
Weil dein Zuhause mehr sein darf als nur vier Wände:

? Sicher. Flexibel. Nachhaltig.

Lass uns gemeinsam dein Traumhaus planen - smart, stylisch und mit gutem Gefühl. Wir begleiten Sie von A wie Anfangsidee bis Z wie Zuhausegefühl - damit Ihr Traumhaus nicht nur gebaut, sondern geliebt wird.

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Objektbeschreibung - Mantelzorg

Woning Next Level 2.0
Preis: ab € 279.315,-
Wohnfläche: ca. 91,5 m (15,00 x 6,10
m)

Zimmer: 1 Schlafzimmer, großzügiger Wohn- und Essbereich
Die Mantelzorg Wohnung "Next Level 2.0" steht für modernes, nachhaltiges Wohnen in hochwertiger Ausführung.
Diese maßgefertigte Wohnlösung eignet sich perfekt als Pflege- oder Anliegerwohnung und bietet hohen Wohnkomfort sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten, elegante Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnambiente.
Ausstattung - Standardmäßig enthalten
Bauweise & Materialien

* Erfüllt Anforderungen für temporares Wohnen nach BBL
Hochwertige Isolierung mit 18
cm starken Wänden
Außenfassade mit schwarzer
Fassadenverkleidung

* Satteldach mit abgehängter
Decke
* Aluminium
cer und -türen in
Schwarz matt
Ausstattung - Standardmaßig enthalten
* Bauweise & Materialien
* Erfüllt Anforderungen für temporäres Wohnen nach BBL
* Hochwertige Isolierung mit 18 cm starken Wänden
* Außenfassade mit schwarzer
Fassadenverkleidung
Satteldach mit abgehängter
Decke
Aluminiumfenster und -türen in
Schwarz matt
* PVC-Bodenbelag
* Mechanische Belüftung in
Wohnraum/Küche
* Wohn-/Essbereich
* Integrierte LED-Spots (10
Spots)
* 25 Steckdosen
* 2 TV-Anschlüsse (COAX/UTP)
* Wärmepumpe mit 200 | Boiler 3,5 KW Airco-Wandgerät im
Wohnzimmer
* Rauchmelder
* Küche
* Moderne Küchenzeile mit geraden Linien und Griffleisten
* Fronten in RAL-Farbe wählbar
* Zwarte Spüle viereckig
* Hochwert v beitsplatte
* Induktionsn-unfeld (1-5 Zonen)
* Wohn-/Essbereich
* Integrierte LED-Spots (10
Spots)
* 25 Steckdosen
2 TV-Anschlüsse (COAX/UTP)
Wärmepumpe mit 200 | Boiler
* 3,5 KW Airco-Wandgerat im
Wohnzimmer
* Rauchmelder
* Küche
* Moderne Küchenzeile mit geraden Linien und Griffleisten
* Fronten in RAL-Farbe wählbar
* Zwarte Spüle viereckig
* Hochwertige Arbeitsplatte
* Induktionskochfeld (1-5 Zonen)
inkl. Dunstabzug
* Backofen mit Mikrowellenfunktion (hoch eingebaut)
* Große Kühl-Gefrierkombination
* Geschirrspüler
* Bad
* Luxuriöse Wandfliesen und
Bodenfliesen
* Ebenerdige Dusche (120 x 100 cm) mit Glaswand
Elektrischer
Handtuchheizkörper
* Hänge-WC
* Doppelwaschtisch mit Spiegel
* Mechanische Belüftung
* Sonstiges v
Garderoben.uunrank mit 6
Kleiderhakan.
[13:16, 7.7.2025] Flavia: * Vorrichtung für Waschmaschine
und Trockner
* Großer Abstellraum
Optionale Ausstattung (Auswahl, gegen Aufpreis)
* PVC-Click-Boden im
Fischgrätmuster: € 85, -/ mz
* Ausbau Eingangsbereich in
Thermoholz: € 14.588,-
Küchenarbeitsplatte und Rückwand in Dekton + Bürofläche: €
7.059,-
Induktionskochfeld mit
Flexzonen: € 1.555,-
Infrarot-Sauna, maßgefertigt: €
4.767,-
Fußbodenheizung inkl.
Wärmepumpe: € 9.360,-
* Luft-Wasser-Wärmepumpe für
Fußbodenheizung: € 4.750,-
Diverse Designer- und Sanitär-
Optionen
Die Next Level 2.0 lässt sich somit perfekt auf individuelle Wünsche und Bedürfnisse anpassen - ideal für Menschen, die zeitgemäßen Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Design verbinden möchten.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
279315 €
3.052,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
298.868 €1
Kaufpreis
279.315 €
Notarkosten (1,5%)
4.190 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.966 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MühlburgKarlsruhe (76185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Immowenk GmbH
Immowenk GmbHMaklerbüro
Gablonzerstr. 23, 76185 Karlsruhe
Vanessa WenkDein Kontakt
Online-ID: 2khgm5u
Referenznummer: 16539
Immowenk GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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