ImmobilienWerke Maria-Theresia Störkle

Frau Maria-Theresia Störkle

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Lieben Sie hohe Räume?

€ 950.000
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
266 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30519 Hannover 
(Waldhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 950.000 Preis/m² € 4.130,43

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5 %, maximal jedoch 25.000,- EUR.

Durch Inanspruchnahme des § 19 UStG wird die Maklerprovision bei diesem Verkauf aus privater Hand ohne Umsatzsteuer berechnet.

Lage

Seine exklusive und geschützte Lage verdankt der Ortsteil Hannover-Waldhausen der Eilenriede, dem geschützten Relikt eines ausgedehnten, alten Waldgebietes. Heute erinnert das historische Denkmal "Döhrener Turm" an die mittelalterliche Zoll- und Grenzstation der Hannoverschen Landwehr am alten Handelsweg nach Hildesheim und...

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Das Haus

Baujahr

1928

Bezug

01.02.2026

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

27.10.2019 bis 26.10.2029

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehr Sein als Schein:

Ein ungeschliffener Diamant wartet in Hannover-Waldhausen auf neue Eigentümer.

Dieses Einfamilienhaus in der Reihe aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 230 qm Wohnfläche über drei Geschosse Platz für eine große Familie, dazu weitere Nutzflächen im Untergeschoss und im Dachboden.

Als...

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Ausstattung

Das Objekt ist insgesamt in gutem Zustand, weist jedoch teilweise Reparatur- bzw. Sanierungsbedarf auf.

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Verkauf des Objekts erfolgt mittels Bieterverfahren

zum Mindestgebot von 950.000 EUR

Nähere Angaben zum Bieterverfahren und zur Adresse des Objekts erhalten Sie nach Anforderung des Exposés über unsere Website
www.immobilienwerke.com
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Anbieter der Immobilie

ImmobilienWerke Maria-Theresia Störkle

Am Berlin Museum 4, 10969 Berlin

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Frau Maria-Theresia Störkle

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnnq53

Referenznummer: 2026-01-H

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