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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Daniela Nücken

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Nr. anzeigen

004922268839981

Geräumiges Reihenmittelhaus in Waldorf mit viel Platz, gepflegtem Garten und idealer Raumaufteilung.

€ 329.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

264 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim / Waldorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Bornheim Waldorf, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil zwischen Köln und Bonn. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit guter Nachbarschaft, eingebettet in eine grüne Umgebung, die Erholung und kurze Wege miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

145,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Parfitt | Objektnummer: K2511199

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte...

Ausstattung

Nach dem Öffnen der Haustür gelangen Sie zunächst in den Flur des Erdgeschosses, der die beiden Hauptbereiche dieser Etage erschließt. Linkerhand befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer, das mit seinem Blick in den Garten eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...