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165.000 €
2 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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165000 €
4.125 €/m²
2 Zimmer  •  40 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

ETW-Strandnähe, v. privat, 2 Zi. Wohnung / 40 qm,1. OG, bezugsfrei !

Zentrale u. ruhige Ortslage von Binz, Dünenstr. 32c, 2-3 Gehminuten zum Strand, 1. Obergeschoss.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der Nähe wie auch Ärzte und Apotheke im Haus. Balkonausrichtung ist rückseitig -süd- und ruhig !

Dieses Apartment wurde von unserer Familie von 1996 - 2015 als Ferienwohnung genutzt; ab 2015 Nutzung nur als Dauervermietung.
Zum 31.12.2025 hat der Mieter gekündigt, was uns nun bewegt hat die Wohnung zu veräußern.

Der Energieausweis ist vorhanden und wird in Kürze hier eingepflegt !

Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben !

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
4.125 €/m²
Provision für Käufer
"Provisionsfrei" wird vom Eigentümer direkt verkauft !
Geschätzte Gesamtkosten
184.090 €1
Kaufpreis
165.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dünenstraße 32c, Binz (18609)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unter Email : hfimmo@t-online.de
oder mobil 0171-4853332


Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Hand & Fuss Immobilien
Hand & Fuss ImmobilienMaklerbüro
Goldstraße 4a, 26434 Wangerland-Horumersiel
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Online-ID: 2lmvs32
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