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Geschätzte Gesamtkosten
304.305 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
25.305 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südstadt, Fürth (90763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
südliches Zentrum von Fürth gepflegte Wohngegend mit guter Wohnqualität ca. 4 Gehminuten zur U-Bahn bzw. Bahnhof
Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Dazu ein weiterer Vorteil ... ein hoher Freizeitwert ... in ein paar Minuten sind Sie an den idyllischen Rednitzauen ... hier können Sie bequem ohne Ampeln bis nach Nürnberg mit dem Rad fahren, Joggen, oder ausgiebig Spazierengehen ...
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1974
Details
Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügig aufgeteilte Zwei- Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt von der Straße abgewandt auf der ruhigen Rückseite des Anwesens. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 1. Stock. Von hier kommen Sie über einen Laubengang zu der Wohnung. Die Wohnung ist loftartig gestaltet und wird Ihnen bestimmt wegen der großzügigen Aufteilung gefallen.
Die Aufteilung:
große Wohndiele ca. 13 m² große Wohnküche ca. 26,3 m² helles Wohnzimmer ca. 26,2 m² großes Schlafzimmer ca. 27,2 m² Bad ca. 5,2 m²
Die Ausstattung:
gepflegte Wohnanlage angenehm helle und hohe Räume hell gefliestes Wannenbad mit großformatigen Fliesen helle Bodenfliesen in Küche, Bad und Diele dekorativer Laminatbodenbelag im Wohnzimmer und Schlafzimmer Isolierglasfenster 2015 erneuert Ölzentralheizung 2018 erneuert Lift
Zur Wohnung gehört ein KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis vom 29. 08. 2019 mit folgenden Angaben: V, 181,8 kWh, Öl, Baujahr Gebäude 1973, 23 Wohneinheiten, Baujahr Wärmeerzeuger 2018, ÖZH, F
Bezug
bzw. Übernahme nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro
