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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kay-Uwe Salewsky

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038 ···

Nr. anzeigen

0381 2521560

0177 2404544

Moderne Wohnung mit Fahrstuhl, Kaminofen und Blick ins Grüne

€ 595.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18055 Rostock

(Brinckmansdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

x-fache Miete

27,27

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Rostock, eine norddeutsche Großstadt in Mecklenburg-Vorpommern mit dem Status einer kreisfreien Stadt, bietet eine einzigartige Mischung aus maritimer Wirtschaft, Kultur und Wissenschaft. Die Stadt, die direkt an der Ostsee liegt, hat eine lange Geschichte und war seit 1283 Mitglied der Hanse. Heute ist Rostock ein wichtiger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

28.08.2025 bis 27.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

43,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive und neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² sowie ihre vielseitige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Massivbaus und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die praktische Aufteilung in drei...

Ausstattung

3 Zimmer (z. B. Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
1 Apartment mit eigenem Bereich (z. B. ideal für Gäste, Homeoffice, Jugendliche oder zur separaten Nutzung)
2 Badezimmer: einmal mit Badewanne und Dusche und einmal mit Dusche
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Kaminofen für gemütliche Atmosphäre
Zwei Balkone mit...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.816,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.816,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch gern für weitere Fragen zur Verfügung.

HINWEIS: Alle...