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1.300.000 €
4 Zimmer  â€˘  141 m²  â€˘  EG
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Maisonette zum Kauf
1300000 €
9.220 €/m²
4 Zimmer  â€˘  141 m²  â€˘  EG

Ein Rückzugsort mit Herz - Luxuriöse 4-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung in Rottach-Egern

RUHE, IDYLLE und EXLUSIVITÄT
Elegante Traumwohnung am Tegernsee!


Ăśberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
- massiver Ziegelbau
- 3 Zimmer im OG davon 2 Schlafzimmer
- EinbaukĂĽche
- groĂźer Souterrainbereich mit 2 weiteren Zimmern
- 2 Bäder
- Gäste WC
- hochwertige Einbaumöbel
- ĂĽberdachter Freisitz
- SĂĽdterrasse
- Marmorböden in den Fluren
- geschmackvolle Fliesen in den Bädern und der Küche
- Teppichböden in den Wohnräumen
- TG-Stellplatz (zzgl. 25.000€)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1300000 €
9.219,86 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Hausgeld
815 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.417.910 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
Notarkosten (1,5%)
19.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
45.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.410 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sonnenmoos, Rottach-Egern (83700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In sonniger Bestlage von Rottach-Egern vereint diese exklusive Garten-Maisonette-Wohnung Ruhe, Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt genießen Sie ein einzigartiges Zusammenspiel aus alpiner Natur, gehobenem Lifestyle und erstklassigem Freizeitwert - eine Adresse für höchste Ansprüche.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Ich arbeite nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:

Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf
Telefon: +49 (0) 8179 998 7019
Telefax: +49 321 2121 9449
Mobil: +49 (0) 172 880 2442
tg@gantner-immobilien.com
www.gantner-immobilien.com

Steuernummer: 147/130/42227
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner

Informationen zur Online-Streitbeilegung unter:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Ăśber den Anbieter

GANTNER Immobilien
GANTNER ImmobilienMaklerbĂĽro
Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf
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Partnerschaft
Herr Thomas GantnerDein Kontakt
Online-ID: 2m3x95z
Referenznummer: TG-1130
GANTNER Immobilien
GANTNER Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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