Wohnung zur Miete 850 € 2 Zimmer 64 m² 5. Geschoss Viktringer Vorstadt Klagenfurt 9020

Wohnung zur Miete
850 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer • 64 m² • 5. Geschoss

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Westloggia

Die westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung, im 5.OG gelegen, befindet sich am Viktringer Ring. Sie ist ab sofort frei und langfristig zu mieten. Ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien stehen dem Mieter zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Infrastruktur im Umkreis ist sehr gut.
Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.
Der Bahnhof ist fußläufig binnen rd. 10 Min. erreichbar.

Merkmale

Bezug: FREI
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Wohnraum mit Zugang zur Westloggia
- Schlafzimmer
- Möblierte Küche (Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler)
- Abstellraum mit Kühlschrank und Regalböden
- Vorraum
- Bad mit Wanne u. Waschtischeinbau m. Spiegel
- Separates WC

Die Böden sind mit Parkett und die Fenster mit Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG mit Lift

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

850 €

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten

13,28 €/m²

850 €

Kaution

3 BMM / € 2550,-

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Lage

Viktringer Vorstadt, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Nahe dem Viktringer Ring
- Zentrumsnähe
- Nähe Bahnhof

Weitere Informationen

Sonstiges Der angegebene Mietzins iHv. € 850,- pro Monat inkludiert Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuern. Eine detaillierte Aufschlüsselung übermitteln wir auf Anfrage.

- Mietdauer 3-5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
- Haustiere (Kleintiere) nach Absprache erlaubt
- Energieausweis in Arbeit Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, Zustand nach Vereinbarung, Mindestmietdauer: 3 Jahre

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Über den Anbieter

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbHMaklerbüro

Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt (Zweigstelle)

3 Jahre Partnerschaft

Frau Iris MannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nvwj5b

Referenznummer: TM-26-1223

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

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