Reihenmittelhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

4.104 €/m²

3 Zimmer  •  63,1 m²  •  172 m² Grundstück

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Gnadental, Neuss (41468)

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Willkommen in Neuss Gnadental - einem der beliebtesten Wohnorte in Neuss, der Ihnen nicht nur attraktive Immobilien bietet, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann sollten Sie diesen Ortsteil näher kennenlernen. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Einer der herausragendsten Vorteile von Neuss Gnadental ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die direkte Nachbarschaft zur Neusser Innenstadt ermöglicht es Ihnen, diese in wenigen Minuten zu erreichen, sei es mit dem Auto oder dem Fahrrad. Die gute Erreichbarkeit von Düsseldorf in nur ca. 15 Minuten macht Gnadental zudem zum idealen Standort für Pendler. Auch die Städte Köln und Mönchengladbach sind bequem zu erreichen und bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und berufliche Tätigkeit.

Die Anbindung an die Autobahnen A57 und A46 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass Sie flexibel in alle Richtungen reisen können. Ob ein Besuch in der Kölner Altstadt, ein Ausflug ins Grüne oder der Weg zur Arbeit.

Die nächste Bahnanbindung befindet sich in etwa 2 km Entfernung, wodurch Ihnen auch überregionale Ziele problemlos erreicht werden können.

Neben einer exzellenten Verkehrsanbindung überzeugt Gnadental auch durch seinen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Parks, Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu bewegen. Familien mit Kindern finden in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, die den Alltag bereichern.

Für Kulturliebhaber sind die Angebote der Neusser Innenstadt und der umliegenden Städte kaum zu überbieten. Museen, Theater, und Galerien - hier finden Sie ein breites Spektrum an Veranstaltungen und Aktivitäten, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien attraktiv sind.

Ein weiterer Pluspunkt für Gnadental ist die optimale Infrastruktur vor Ort. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie sich um die schulische Betreuung Ihrer Kinder keine Sorgen machen müssen. Der kurze Weg zur nächsten Bildungseinrichtung sorgt für einen entspannten Morgenstart und viel Zeit für die Familie.

Darüber hinaus sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich ca. 200 Meter entfernt, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Mobilität bietet.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Neuss Gnadental eine ausgezeichnete Entscheidung für jeden ist, der eine hohe Lebensqualität in Kombination mit einer zentralen Lage sucht. Die ansprechende Wohnumgebung, die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Ortsteil einzigartig.