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241.900 €
2 Zimmer  •  46,5 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
241900 €
5.201 €/m²
2 Zimmer  •  46,5 m²  •  2. Geschoss

NEUBAU Grüner Wohnen in Singen - Aus eins mach zwei: Moderne Stadtwohnung wird zu zwei attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen


In zentraler Lage im Zentrum von Singen entsteht ein Neubau auf dem Dach des bestehenden Gebäudes der Freiheitstraße 19. Die modernen Stadtwohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 m² und 94 m² verfügen über offene Grundrisse. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind für hochwertiges Wohnen auf durchdachten Flächen ausgelegt. Flexibel lassen sich die Wohnflächen als Ganzes nutzen oder an die Situation angepasst in verschiedene Raumbereiche aufteilen. Ein Zusammenlegen von Wohnungen zu einer großen Wohnung ist optional gegeben. Funktional und flächenoptimiert integrieren sich die Eingangsbereiche, die hochwertig ausgestatteten Bäder, die teils zusätzlichen Gäste-WCs und die Kochbereiche in die gut durchdachten Grundrisse. Großflächige Verglasungen holen viel Tageslicht in die Wohnungen, Terrassen mit kleinen Gärten und Balkone erweitern die Räume ins Freie. Die Wohnebenen des 2-,3- und 4 Geschosses können bequem über einen Lift erreicht werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
241900 €
5.201,03 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
267.470 €1
Kaufpreis
241.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.629 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
August-Ruf-Straße 25SingenSingen (Hohentwiel) (78224)

Aus eins mach zwei: Moderne Stadtwohnung wird zu zwei attraktiven 2-Zimmer-Wohnungen

In attraktiver Lage von Singen entsteht diese moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung (Neubau) als ideale Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit einem separaten Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Dank der gefragten Wohnlage ist die Wohnung für Jung und Alt bestens, alle Einkäufe können zu Fuss erledigt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und zukunftssichere Immobilie in Singen zu investieren!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 17, 78224 Singen
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Partnerschaft
Herr Reiner Kupprion
Herr Reiner KupprionDein Kontakt
Online-ID: 2nwb55g
Referenznummer: 0-2975
Kupprion Immobilien GmbH
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Kupprion Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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