Charmantes Bungalow-Glück mit Garten und Garage in Püttlingen - barrierearm u. sofort frei
Willkommen in diesem einladenden Bungalow mit ausgebautem Untergeschoss und Garage in Püttlingen. Hier verbindet sich praktische Wohnebene mit viel Platz und einem wunderschönen Garten, der zu jeder Jahreszeit zum Durchatmen und Entspannen einlädt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dazu kommen eine gemütliche Küche, zwei ruhige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Untergeschoss schenkt Ihnen zwei weitere vielseitige Zimmer und ein Duschbad. Von hier gelangen Sie ebenerdig auf die Terrasse und direkt in den Garten - perfekt für Sommerabende oder den Kaffee im Grünen.
Besonders durchdacht: Beide Etagen sind behindertengerecht zugänglich, im Haus selbst über eine Treppe verbunden. So genießen Sie Komfort heute und Flexibilität für morgen.
Mit Garage, gepflegtem Garten und sofortiger Bezugsfreiheit wartet dieses Haus auf Menschen, die ebenerdiges Wohnen mit Reservefläche und viel Licht schätzen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Merkmale
552 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.100,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
20.398 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Püttlingen ist eine Stadt im südlichen Saarland und gehört zum Regionalverband Saarbrücken. Die Stadt liegt im Köllertal, ca. 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und ca. 5 Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis. In Püttlingen befinden sich drei Grundschulen, eine Erweiterte Realschule sowie eine Staatliche Förderschule für körperliche und motorische Entwicklung und eine Dependance der Staatlichen Förderschule soziale Entwicklung. Weitere Bildungseinrichtungen sind verschiedene Kindertageseinrichtungen, die Musikschule Püttlingen e. V., sowie die Volkshochschule in Püttlingen. Durch Anschlussstellen in den umliegenden Nachbargemeinden erfolgt die Anbindung an das Autobahn-Netz: In der Nachbarstadt Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), an der Gemarkungsgrenze zur Gemeinde Schwalbach im Stadtteil Köllerbach, Ortsteil Herchenbach an die A 8 (Pirmasens-Luxemburg) sowie in der Nachbargemeinde Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz). Im Bereich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Püttlingen über den Busverkehr des Saarländischen Verkehrsverbunds an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
