Reihenmittelhaus zum Kauf
280000 €
2.718 €/m²
4,5 Zimmer • 103 m² • 176 m² Grundstück

Ein Zuhause für die Familie! Reihenmittelhaus mit Garten & Spielplatz vor der Türe!

Hier finden Paare und Familien ein Zuhause mit Garten, Platz und einer guten Aufteilung.

Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen schönen Übergang zum Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen und gemeinsam Zeit verbringen.

Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexible als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet das Haus sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz.

Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern Platz zum Spielen.
Ein besonderes Highlight ist der Spielplatz direkt vor der Haustür und macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien.

Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten und weiteren Stauraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: sofort
176 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Stellplatz

* Wohn- und Essbereich mit Wintergarten
* Garten
* direkter Zugang vom Keller in den Garten
* Badezimmer mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Dachgeschoss mit zusätzlichem Stauraum
* ruhige und familienfreundliche Lage
* Spielplatz direkt vor der Haustüre

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

2.718,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

308.000 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

28.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.000 €

Provision für Käufer (3%)

8.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkochen (73447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und familienfreundliche Wohnanlage, in Oberkochen im Wohngebiet Heide, mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 148,38 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2011

Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro OstalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZGDCWM7LMN

Referenznummer: 245.065

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