Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine insgesamt ca. 17.700 m² große, komplett umfahrbare Logistikhalle mit integrierten Büroflächen. Die Andienung erfolgt über insgesamt 14 Überladebrücken, 2 Jumborampen und 2 ebenerdigen Toren. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
25.365 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
voll klimatisiert
.Hallenhöhe UKB 9,50 m .Bodenbelastung 5,0 t/m² .Boden Epoxidharz, Beton .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore 8 pro Unit .Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit .Wassergefährdungsklasse WGK III .Stützenraster 12 x 24 m .Regalierung keine .Heizungsart Wärmepumpe .Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, ESFR-Sprinkler .Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A .PV-Anlage
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Güdderath, Mönchengladbach (41199)
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Mönchengladbach ist eine kreisfreie deutsche Großstadt im Westen Nordrhein-Westfalens. Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist über die Autobahnanschlußstellen Mönchengladbach-Güdderath und Mönchengladbach-Wickrath sehr gut an die A61 angebunden. In direkter Nähe des Grundstücks befindet sich die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mönchengladbach ist ein etablierter Standort für Unternehmen aus dem Bereich E-Commerce und Logistik.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 15.260,00 m², Gesamtfläche: 17.700,00 m², Bürofläche: 620,00 m²
