Ankommen & Wohlfühlen - Familienidylle in Peißenberg
Das hier angebotene, ca. 114 m² große Reiheneckhaus mit 5 Zimmern bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise mit einem guten energetischen Standard. Mit der Energieklasse A profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten - ein echter Pluspunkt bei der Finanzierung.
Merkmale
143 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Unsere Reihenhäuser stehen für moderne Architektur, natürliche Materialien und intelligente Bauweise - für ein Zuhause mit Zukunft:
. Moderne Architektur mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung . Nachhaltige, natürliche Materialien für gesundes Wohnen . Panoramafenster im Erdgeschoss . Großzügiges Eckgartengrundstück . Hoher Holzanteil mit massiven Holzwänden - für ein angenehmes Raumklima . Hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Langlebigkeit und Design . Hybridbauweise: massive Holzwände kombiniert mit effizientem Vorfertigungsgrad . Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energieeffizient und wartungsarm . Elegante Glasbrüstungen an Balkonen und Galerien für offene Blickachsen . Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - mehr Komfort, Sicherheit und Energieeinsparung . Inklusive Carport und Stellplatz direkt vor der Haustüre
Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt: Unsere Häuser erfüllen höchste Ansprüche in Sachen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ökologische Verantwortung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
724000 €724.000 €
6.350,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
789.667 €1
Kaufpreis
724.000 €
Kaufnebenkosten
65.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.860 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.847 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peißenberg (82380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländlich leben - nachhaltig wohnen: Peißenberg liegt im Herzen des Pfaffenwinkels, rund 30 Kilometer südlich des Ammersees, und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion München. Das Wohnquartier Con Bravura Peißenberg entsteht in einem zukunftsweisenden Umfeld, das Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Familienfreundlichkeit miteinander vereint.
Eckdaten zur Marktgemeinde Peißenberg: . ca.?12.600 Einwohner . Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte . Rund 10 Kindergärten und -krippen in der Umgebung . 7 Schulen, darunter Grund-, Mittel- und Realschule . Vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote . Bahnanschluss Richtung Weilheim, Schongau und München . Direkte Anbindung an die B472 und nahe gelegene A95
Wohnen mit Verantwortung - das Quartier Con Bravura: . Eingebettet in ein lebenswertes Mehrgenerationen-Wohnquartier . Energieeffizienter Holzbau nach KfW-Standard für klimafreundliches Wohnen . Photovoltaikanlagen auf allen Dächern zur eigenen Energieerzeugung . Elektroladestationen für jede Wohneinheit vorbereitet . Kooperation mit Car-Sharing Pfaffenwinkel e.V. für nachhaltige Mobilität . Verkehrsberuhigte Straßen und großzügiger, schadstofffreier Quartiersspielplatz . Regenwassermanagement mit naturnaher Einbindung ins eigene Biotop
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität und besuchen Sie unser vollmöbliertes Musterhaus vor Ort.
Wann? Jeden Samstag von 13-14 Uhr Jeden Mittwoch von 16-18 Uhr
Wo? St. Brevin-Ring 48 82380 Peißenberg
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
