Rutz Immobilien GmbH
Herr Cedric Rutz
042 ···
Nr. anzeigenDelmenhorst-Bungerhof | Vermietete 2 Zi. -Wohnung mit Loggia und neuem Badezimmer im 2. Obergeschoss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Delmenhorster Stadtteil Bungerhof und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus angenehmer Wohnruhe und sehr guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen und bietet damit ein attraktives Wohnambiente...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung in der zweiten Etage eines gut gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1974 bietet für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf die Loggia. Perfekt um an warmen Tagen die Sonne zu genießen. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche...
Ausstattung
+ 2 Zimmer
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (1999)
+ Gas-Zentralheizung (2022)
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad (2025) mit Dusche, Toilette, und Fenster
+ Waschmaschinanschluss im Bad
+ Balkon
+ eigenes Kellerabteil
+ Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzen/Hausgeld:
Gesamt: 184,00€/Monat
davon umlagefähig: 104,33€/Monat
nicht umlagefähig: 34,53€/Monat
davon Instandhaltungsrücklage: 45,21€/Monat
Gesamte Rücklage (Haus): 56.277,89€ (per 31.12.2024)
Gesamte Rücklage (Wohnung): 1221,22€ (per 31.12.2024)
Miteigentumsanteil...
Anbieter der Immobilie
Rutz Immobilien GmbH
Schildstraße 8, 27753 Delmenhorst
Online-ID: 2na6t5b
Referenznummer: Ref.-Nr. 743
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