Version: 8.22.6Navigation überspringen
12.760 €
2.061 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 861 m²
Immowelt logo

Lagerhalle zur Miete
12.760 €
2.061 m² Lagerfläche  •  teilbar ab 861 m²

Lager-/Produktions-/Montagehalle - Teilfläche möglich - 10t Kran - an der B29 Richtung AA/Stuttgart

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im begehrten Gewerbegebiet "Dauerwang", Aalen-Essingen, mit direktem Zubringer auf die B 29 Richtung Stuttgart.

Das Gebäude wurde 1998 erstellt und ist mit einer Gasheizung beheizt.

Die Gesamtfläche mit ca. 2.061 m² ist aufgeteilt in ca. 861 m² im Erdgeschoss und ca. 1.200 m² im Obergeschoss.
Es besteht die Möglichkeit jede Etage separat anzumieten:
EG - ca. 861 m² Fläche - 5.620 EUR KM + 2.200 EUR NK
OG - ca. 1.200 m² Fläche - 7.140 EUR KM + 2.800 EUR NK
Alle Preise sind netto zzgl. 19% gesetzlicher USt..

Die Flächen eignen sich für verschiedenste Branchen als Lager-/Produktions- oder Montagebereich.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Bodenbelag: Stein
Erdgeschoss
+ Zugangsbereich
+ Anlieferung über ein Sektionaltor in LKW Höhe
+ 3 x 1 t Kran
+ Großer Lager-/Produktions-/Montagebereich
+ Große Fensterfront für viel Tageslicht
+ Container aufgeteilt in Büro (mit Sicht auf den Lager-/Produktionsbereich) und 2 getrennte WC´s
+ Vorrichtung Absauganlage (ohne Motor) für Schweißer-Plätze

2 Zugänge zum Obergeschoss über Stahltreppen

Obergeschoss
+ Großer offener Lager-/Produktions-/Montagebereich
+ 10 t Abus Laufkran
+ Große Fensterfront für viel Tageslicht
+ Oberlichter
+ 2 Ausgänge
+ Terrassenbereich für den sommerlichen Aufenthalt und eine wohlbefindende Pause an der frischen Luft
+ Container aufgeteilt in Büro (mit Sicht auf den Lager-/Produktionsbereich), Aufenthaltsraum, Umkleide und 2 getrennte WC´s


Allgemein
+ DV- und Glasfaseranschluss vorbereitet
+ Tragfähigkeit für große Maschinen - geeignet auch als Produktionsfläche
+ Gas-Strahler im Hallenbereich
+ Starkstromanschlüsse
+ Wasseranschlüsse
+ Luftdruck
+ Beleuchtung
+ Optional Alarmanlage - Sie können einen Vertrag mit dem Anbieter Ihrer Wahl abschließen


Außenstellplätze können nach Verfügbarkeit und Absprache für á 25 EUR angemietet werden.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Mietkosten

Nettomiete
12.760 €
Nebenkosten
5.000 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. Stellplätze inkl. 19 % MwSt. Mieterprovision inkl. MwSt.
Mieterprovision 3,57 Kaltmieten inkl. Stellplätze inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss.
Kaution
2 Kaltmieten

Lage

address-icon
DauerwangEssingen (73457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das begehrte Gewerbegebiet, mit einem durchmischten Branchenmix, befindet sich in attraktiver, verkehrsgünstiger Lage, direkt mit Zufahrt auf die B29 (Verkehrsachse zwischen Stuttgart und der Autobahn A7 Ulm/Würzburg) und liegt eingebettet zwischen der Stadt Aalen und der Gemeinde Essingen. Der Standort ist auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Prospekthaftung, keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben sowie haften wir nicht für die Bonität der Vertragspartner. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. IMMOBILIEN KICHERER übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Nach- oder Ausdruck sämtlicher Angaben von unseren Angaben ist ohne unsere gesonderte, schriftliche Genehmigung nicht gestattet und wird im Zuwiderfall strafrechtlich geahndet. Copyright auf alle Aussagen und Bebilderungen.

Alle Ihre Daten werden ordnungsgemäß nach der DSGVO gespeichert, verarbeitet, gelöscht bzw. aufbewahrt. Die Immobilienanfrage wird über flowfact verarbeitet und gespeichert.

Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns an
IMMOBILIEN KICHERER, Carl-Benz-Straße 3a, 78467 Konstanz, 075313805701, office@immobilien-kicherer.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster Widerrufs-Formular:
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es an uns zurück:
IMMOBILIEN KICHERER, Carl-Benz-Straße 3a, 78467 Konstanz, 075313805701, office@immobilien-kicherer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der Maklerleistung
Bestellt/erhalten am __________________
Name __________________
Anschrift __________________
Unterschrift (bei Widerruf in Papierform, bei E-Mail nicht erforderlich) __________________
Datum __________________

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Geschäftsbeziehung zwischen IMMOBILIEN KICHERER und dem Kunden untersteht dem deutschen Recht. Erfüllungsort und Gerichtstand für gewerbliche Kunden ist Konstanz. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.061,00 m², Gesamtfläche: 2.061,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Carl-Benz-Str. 3a, 78467 Konstanz
partner badge
Partnerschaft
Frau Patricia KichererDein Kontakt
Online-ID: 2mmxk5u
Referenznummer: 130851549#61a1q
IMMOBILIEN KICHERER
IMMOBILIEN KICHERER
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?