Einfamilienhaus zum Kauf

45000 €45.000 €

321 €/m²

1 Zimmer  •  140 m²  •  959 m² Grundstück

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Bahnhofstraße 16, Marnitz, Ruhner Berge (19376)

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Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 27.04.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Das Backsteinhaus ist teilunterkellert. Es wurde im EG zu Wohnzwecken (Dienstwohnung) genutzt. Im OG befinden sich die Büroräume der ehem. Wetterstation. Diese sind über eine Außentreppe erreichbar. Gasheizungstherme im KG u. OG. Das Haus wurde lt. Energieausweis ca. 1935 errichtet, es ist insg. sanierungsbedürftig. Im FNP als Wohnbaufläche ausgewiesen. Lage im Innenbereich (siehe § 34 BauGB). Ein Nebengebäude wurde rückwärtig errichtet.

Bedarfsenergieausweis für den Wohnbereich: 307,7 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1935.

Grundstück: ca. 959 m² (Flurstück 217/1) Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 m² (geschätzt)

Mindestgebot: € 45.000,-*

Provisionshinweis Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges! Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 4. Juni 2026 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 42 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 27.04.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.

Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage