Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

452450 €452.450 €

3.460 €/m²

3,5 Zimmer  •  130,8 m²

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Dubai (00000)

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Dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und drei vollwertigen Badezimmern ein Höchstmaß an Komfort, Raum und Funktionalität - perfekt für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Dank der durchdachten Raumaufteilung, der offenen Küche und des privaten Balkons eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als renditestarke Kapitalanlage in einem der wachstumsstärksten Wohnviertel Dubais.

Wohndetails:

- Ca. 130 m² Innenfläche + inkl. ca. 43 m² Balkonfläche

- 2 Schlafzimmer + separates Arbeits-/Gästezimmer

- 3 voll ausgestattete Badezimmer

- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche

- großer Balkon mit weitem Ausblick

- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht


Ideal für Familien und Investoren:

- Familienfreundlicher Grundriss mit Platz für Homeoffice oder Gäste

- Hohe Mietnachfrage in dieser Wohnkategorie

- Erwartete Bruttorendite ca. 6-8 % p.a.

- Wertsteigerungspotenzial durch Infrastrukturentwicklung in JVT


Zahlungsplan:

Gesamtpreis zahlbar in Etappen bis zur Übergabe (3. Quartal 2028):

- 10 % bei Buchung

- 10 % + 4 % DLD nach 30 Tagen

- 4 x je 7,5 % halbjährlich

- 50 % bei Übergabe

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3162695.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 130,76 m², Gesamtfläche: 130,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,89 m², Bundesland: Dubai