Individueller Bungalow in Langenfeld - Wohnkomfort trifft nachhaltige Bauweise
Dieser projektiert geplante Bungalow in Langenfeld bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein modernes und individuell gestaltbares Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 760 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung gehen wir bei allkauf gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, damit Ihr neues Haus perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
Bezug: 2027
760 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils besondere Vorteile bieten: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und Robustheit, während Teppichboden für Gemütlichkeit und angenehme Wärme sorgt. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
393880.7 €393.880,70 €
3.384,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
415.544 €1
Kaufpreis
393.881 €
Kaufnebenkosten
21.663 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.908 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.786 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.969 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenfeld (91474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenfeld, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie in jeder Lebenslage bestens versorgt sind. Die ruhige und grüne Umgebung bietet zahlreiche Erholungsräume und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder mit professioneller Unterstützung aus unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - das Projekt stressfrei umzusetzen. Damit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von einer Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf nicht nur Qualität und Zuverlässigkeit, sondern auch einen umfassenden Service für ein stressfreies Bauen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
