Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert, modern und nachhaltig
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² auf einem 417 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt es keine Wünsche offen. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem modernen, energieeffizienten Zuhause im KfW55-Standard.
Merkmale
417 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine hochwertige Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Lebensqualität. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weitere Highlights sind die flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie die energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik in moderner Holzrahmenbauweise.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
495199 €495.199 €
4.161,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
554.970 €1
Kaufpreis
495.199 €
Kaufnebenkosten
59.771 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.428 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.188 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.679 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.476 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holthausen, Bottrop (46244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
?? Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
?? Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 253.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit der Traum vom Eigenheim ohne Sorgen wahr wird. Sie profitieren von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch professionelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung bieten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung jederzeit und nachhaltiges Bauen mit Holz, das ein gesundes Raumklima schafft.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2
