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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  487 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  487 m² Grundstück

Ihr lichtdurchflutetes Traumhaus - individuell gestaltet

Stellen Sie sich ein lichtdurchflutetes Eigenheim vor, das Großzügigkeit und Behaglichkeit in jedem Winkel versprüht. Auf 181,79 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr modernes Zuhause exakt nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Fünf geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden sowie ausreichend private Rückzugsorte zum Entspannen.

Drei einladende Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und ein Gefühl von Geborgenheit. Dank der Bauweise im energiesparenden Niedrigenergie-Standard tun Sie sowohl sich selbst als auch der Umwelt etwas Gutes.

Ihre Vorstellungen stehen bei uns an oberster Stelle - gemeinsam gestalten wir Ihr individuelles Wunschhaus!

Merkmale

  • 487 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Herausragende Ausstattungsdetails:

- Inklusive Bodenplatte

- Inklusive Effizienzhausstandard

- Inklusive robuster Lieferketten und regionaler Fertigung in Deutschland

- Inklusive Markenbaustoffen (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)

- Inklusive individueller Grundrissgestaltung

- Inklusive Photovoltaikanlage und Speicher

- Inklusive Architektenleistungen

- Inklusive 3-fach-verglaster Fenster und Aluminiumrollläden

- Inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung

- Inklusive Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Inklusive Versicherungsschutz während der Bauzeit

- Inklusive Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m

- Inklusive Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe

- Inklusive innovativem Technikpaket: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Inklusive Innenausbaupaket (Material): Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Inklusive Innenausbau: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär sowie Estrich

- Inklusive Ausbauakademie (fachliche Anleitung, Unterstützung, praxisbezogen)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Epfendorf (78736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Ihnen Raum für individuelle Wünsche und Lebensvorstellungen bietet. Ihr Traumhaus lässt sich auf einem möglichen Grundstück realisieren, das ideale Rahmenbedingungen für ein einzigartiges Zuhause ermöglichen könnte.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion und aufgrund von Eigentumsverhältnissen keine detaillierten Grundstücksinformationen ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies gilt ebenso für Anfragen ausschließlich zu Grundstücken.

Gerne besprechen wir Ihre individuellen Möglichkeiten zu Ihrem Wunschhaus in einem persönlichen Termin. Von der ersten Idee über die Planung bis zur Umsetzung Ihres Bauprojekts begleiten wir Sie kompetent und engagiert. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Natürlich können Sie Ihr Bauvorhaben ebenso auf einem anderen passenden Grundstück verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet:

- Persönliche und fachkundige Beratung

- Individuelle Planung auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt

- Qualität mit Festpreisgarantie über 15 Monate

- Nachhaltiges, regionales und energieeffizientes Bauen

- Kurze Bau- und Montagezeiten

- Möglichkeit zur Eigenleistung und damit Sparpotenzial*

- Kompetente Unterstützung bei der Finanzierung

- Option auf Fördermittel

- Die Quadratmeterangabe entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau können Sie selbst entscheiden, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten: So sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld - je nach Wunsch.

***Die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen und Möblierungsbeispiele, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26XGLU1KHINT
Referenznummer: 3895-309-kw18-46466
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