Trier-Süd: Einzigartige 4 ZKB-Maisonettewohnung mit Balkon und ca. 150 m² WFL im beliebten Stadtteil
HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine einzigartige 4-ZKB-Maisonettewohnung mit ca. 150,0 m² Wohnfläche in Trier-Süd.
Trier-Süd ist einer der beliebtesten Stadtteile mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum offen gestalteten und loftartigen Wohnbereich mit Zugang zur Küche. Ein dekorativer Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, während die großzügige Fensterfront für Helligkeit sorgt.
Ebenfalls erreichen Sie über den Wohnbereich das gemütliche Elternschlafzimmer mit direktem Übergang ins Badezimmer mit großer Eck-Badewanne und Dusche. Ein geräumiger Einbauschrank im Schlafzimmer bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich befindet sich auf dieser Wohnebene ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss erreichen Sie über ein innenliegendes Treppenhaus mit Zugang zur Galerie und direktem Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem mit Balkon und einem weiteren Duschbad mit Fenster.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zum Wohnungsangebot.
Bitte beachten Sie, dass der Kamin nur zu rein dekorativen Gründen vorhanden und ohne Funktion ist.
Mietkonditionen:
Nettomiete: € 1.300,--
Betriebskosten-VZ: € 350,-- zzgl. Strom
Kaution: € 3.900,--
Kurzüberblick:
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 3
- Bad: Wanne, Dusche, Fenster
- Balkon/Terrasse: ja, vorhanden
- Einbauküche: nein
- Heizung: Gaszentralheizung
- Stockwerk: IV Obergeschoss und Dachgeschoss
- Aufzug: nein
- Bodenbelag: Fliesen, Vinyldesignbodenbelag
- Bezugsdatum: am dem 01.04.2026
- Mietanpassung: Indexmiete
Gesuchtes Mieterprofil:
- nur an max. 4 Personen mit geregeltem Einkommen
- unbefristete Festanstellung; Studierende mit Elternbürgschaft
- Bevorzugte Anmietung zum 01.04.2026
- Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich
- Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich
- Mietzeit: kann die Mindestmietdauer von 2 Jahren erfüllt werden?
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Ansprechpartner
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Allgemeiner Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
