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349.000 €
2 Zimmer  •  50,9 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug
349000 €
6.857 €/m²
2 Zimmer  •  50,9 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab sofort

Max Palais - Moderne Traumwohnung in Villach - Erstbezug

Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt

Im prestigeträchtigen MaxPalais erwartet Sie eine einzigartige Wohnung. Auf großzügigen 51m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 25 m² große Terrasse, ein Platz zum Wohlfühlen und entspannen.

Im 5. Stockwerk gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen.

Ihr neues Zuhause bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen - mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit.

Zudem gibt der Bauträger hier eine Mietgarantie in der höhe von 13,20€ pro m2.

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich unter: +43 676 84 88 06 250, Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christof Udier

 

 

Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden.

* Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 317.300-
* Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 349.000-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 5. Geschoss
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
6.856,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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KaigasseInnere StadtVillach (9500)
Mitten im Herzen von Villach liegt das Max Palais
- in ruhiger Wohngegend
- Gute Verkehrsanbindung
- Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
- In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Wander- und Radwege
- Sichere und freundliche Nachbarschaft

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,90 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,70 m², Bundesland: Kärnten, 8 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ringmauergasse 3, 9500 VILLACH
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Partnerschaft
Herr Christof UdierDein Kontakt
Online-ID: 252JQND8ZFDN
Referenznummer: OBGC202408191105257597edea1b586
MGN Investment Group GmbH
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