Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1100 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!
Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer Fläche von 45,87 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einer gepflegten Umgebung suchen.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Betreten Sie den hellen Wohnraum, der mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Die Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz und moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Ostbalkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die Fernwärme sorgt für angenehme Temperaturen in der kalten Jahreszeit und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen zu gelangen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
731,75 €
Nettokaltmiete
13,61 €/m²
624,32 €
Betriebskosten
107,43 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 624,32 EUR
Lage
Wien (1100)
Diese charmante Etagenwohnung in 1100 Wien besticht durch ihre ideale Lage zwischen der Laxenburger Straße und der Troststraße. Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Wohnung ist optimal nach Osten ausgerichtet, sodass Sie morgens die Sonne in vollen Zügen genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Wien
