Flexible 340 m² Gewerbehalle perfekt für Lager und Logistik in Uffenheim
Objektbeschreibung - Flexible Gewerbehalle mit 7,5 m Höhe & Bodenplatte mit hoher Tragfähigkeit
Diese Gewerbehalle mit ca. 340 m² Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Lager, Logistik, Produktion und Handwerk. Das Objekt wurde 2010 erbaut und überzeugt durch eine lichte Höhe von 7,5 m, wodurch vielfältige Nutzungs- und Ausbauoptionen möglich werden.
Besonders attraktiv: Der Vermieter erlaubt eine freie Grundrissgestaltung - Nutzer können Wände einziehen, entfernen oder Flächen flexibel abtrennen. Dadurch entsteht ein maximal anpassbarer Raum, der ideal auf individuelle Betriebsabläufe abgestimmt werden kann.
Ausstattung & technische Merkmale
* Große Sektionaltore: Je 4 m hoch und 5,5 m breit - optimal für LKW, Transporter und Großgeräte. * Starkstromanschluss - bestens geeignet für Maschinen, Werkstätten und industrielle Nutzung.
* Beleuchtung installiert
* Freie Raumgestaltung möglich: Keine festen Innenwände - Nutzer können nach Bedarf neue Strukturen schaffen.
* Bodenplatte für Schwerlast geeignet: Tragfähig für Stapler, große Maschinen, Anlagen und sogar 40-Tonner-Andienung ohne Probleme.
* Freizugängliches Gelände
* Außenstellfläche mit ca. 422 m²
Nutzungsmöglichkeiten
Lager / Logistik
Handwerksbetrieb
Produktion / Montage
Versand- & E-Commerce-Lager
Maschinenhalle
Umschlagfläche
Zwischenlager
Zielgruppe
Perfekt geeignet für:
Logistik & Transport
Handwerksbetriebe
Gewerbliche Produktionsbetriebe
Lager
Gewerbliche Mieter, die flexible Raumgestaltung benötigen
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
422 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Garten
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Uffenheim (97215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Uffenheim, in der etablierten Gewerbelage Am Brünnlein 16. Das Umfeld ist geprägt von Handwerksbetrieben, Lager- und Logistikunternehmen sowie produzierendem Gewerbe - ideal für Unternehmen, die eine starke infrastrukturelle Basis benötigen.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Halle liegt verkehrsgünstig nahe der B13 sowie der Autobahn A7, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele gewährleistet ist.
Ein besonderer Vorteil: Die Zufahrt ist problemlos für 40-Tonnen-LKWs geeignet, sodass auch große Warenbewegungen und industrielle Transporte reibungslos möglich sind.
Die umliegende Bebauung ist offen und gewerblich geprägt, mit ausreichend Rangier- und Stellflächen im direkten Umfeld. Die Lage ist ruhig, gut strukturiert und dennoch optimal an das Verkehrsnetz angebunden.
