Schöne Immobilien

Herrn Rolf Rainer Jakobi

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Vielfältige Möglichkeiten - drei Häuser auf einem Grundstück

€ 850.000
Kaufpreis
385 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 888 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64405 Fischbachtal 
(Billings)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000 Hausgeld € 610

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Idyllisch im vorderen Odenwald gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Fischbachtal mit ihren Ortsteilen Niedernhausen, Lichtenberg, Billings, Steinau, Nonrod und Meßbach. Überragt vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg, ist die Region geprägt von einer besonders schönen, naturnahen Landschaft, unberührt von den...

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Das Haus

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.08.2025 bis 15.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

284,95 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

419,81 kWh/(m²·a)

Energieausweis 3 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einzigartiges Immobilienensemble im Odenwald: Drei vollwertige Einfamilienhäuser, eine Scheune sowie Werkstattflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Großfamilien, Kapitalanleger oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ruhige Lage mit großem Garten und guter Anbindung.

Weitere Informationen

Haus 1
(Baujahr 1970)

Wohnfläche: ca. 152,59 m²

Aufteilung:

• EG: Windfang, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Wohnraum,
Gartenzugang

• OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon, Flur

Ausstattung:

• Holzverbundfenster mit...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Datterichweg 17, 64367 Mühltal

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Herrn Rolf Rainer Jakobi

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Online-ID: 2lrcg56

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