ca. 1.486 m² Lager- und Bürofläche direkt an der Messe München zu vermieten - im Alleinauftrag
Halle: -ca. 1.303 m² Hallenfläche -ca. 78 m² Werkstatt -Hallenhöhe ca. 4 - 6 m UKB -Andienung über ein vorhandenes großes, ebenerdiges Rolltor -ein weiteres Hallentor wird noch kurzfristig nachgerüstet (ca. 3,3 m hoch / ca. 4,0 m breit) -zusätzlich stehen zwei doppelflüglige Türen zur Verfügung (Maße Tür 1: ca. 2,4 m hoch / ca. 2,5 m breit & Tür 2: ca. 2,0 m hoch / ca. 1,85 m breit) -Brandmelde- & Alarmanlage kann vom Vormieter übernommen werden -Sanitärflächen direkt in der Halle
Bürotrakt: -ca. 82 m² Bürofläche im 1.OG -ca. 23 m² Sanitär/Sozialfläche im 1.OG -die Büro- und Sanitärflächen werden renoviert (Bodenbelag in Abstimmung mit dem neuen Mieter)
Außenbereich: -neben der Be- und Entladefläche steht eine Freilagerfläche mit ca. 480 m² zur Verfügung -direkt im Anschluss zur Halle besteht optional die Möglichkeit, eine zusätzliche Freifläche mit ca 3.952 m² anzumieten (Mietbeginn: ab 01.07.2026 möglich / Mietzins: auf Anfrage)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-die Autobahn A94 ist in ca. 1,7 km zu erreichen -das Messegelände München ist nur ca. 2,0 km entfernt -der Hauptbahnhof München ist ca. 13 km entfernt -die Entfernung zum Flughafen München beträgt ca. 27 km -die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Bus-Haltestelle "Dornach, Einsteinring Süd", welche fußläufig erreichbar ist
-Aschheim hat die Telefonvorwahl 089 -der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 310%
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:
-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten -Religiöse Einrichtungen -Events und Veranstaltungen -Gastronomische Konzepte
Stichworte
Lagerfläche: 1.381,00 m², Nutzfläche: 1.486,00 m², Gesamtfläche: 1.486,00 m², Bürofläche: 104,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, modernisiert: 0
