Laut Wertgutachten handelt sich um ein überwiegend zu Wohnzwecken genutztes Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Marxloh. Die Grundstücksgröße beträgt 814 m² . Das Objekt umfasst nach Aktenlage insgesamt 17 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Weiterhin sind vier Garagen und ein eingeschossiger rückwärtiger Anbau im Erdgeschoss an der Kaiser-Friedrich-Straße vorhanden. Die gewerbliche Nutzfläche des Gebäudes bemisst sich auf ca. 314 m² und die Wohnfläche auf ca. 1.614 m 2 . Dies entspricht einem gewerblichen Anteil - bezogen auf die Mietfläche - von rd. 16 %. Das Objekt wurde um 1930 errichtet. Die Garagen wurden laut Schlussabnahmebescheinigung im Jahr 1938 errichtet. Die Wohnungen in den Obergeschossen, sowie die Ladenflächen im Erdgeschoss wurden zum Besichtigungszeitpunkt zur gewerblichen Zimmervermietung für Monteure genutzt. Zusätzlich besteht eine Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss der Roonstraße 72.Das Objekt wurde zum Wertermittlungsstichtag als Pensionsbetrieb mi
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/654-k-60-24-duisburg
Merkmale
Zwangsversteigerung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1500000 €1.500.000 €
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Marxloh, Duisburg (47169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Platform für Zwangsversteigerungen in Deutschland. Dein-ImmoCenter legt einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit und die Qualität unsere Angebots. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden - Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Kunde bleiben möchten, erhalten Sie für nur 11,99 € im Monat Zugriff auf alle unsere Services und Informationen zu allen Versteigerungen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität auf www.dein-immocenter.de.
Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
