Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Wärmepumpe
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen auf 182 m² Wohnfläche und einem 385 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein Heim, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise mit einem energieeffizienten KfW55-Standard. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, sondern bietet auch eine angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie sogar selbst Hand anlegen und beim Innenausbau Kosten sparen.
Merkmale
385 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt:
- Architektenleistung für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung - Echtholztreppe für ein modernes und warmes Ambiente - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge inklusive - Haustechnik mit Rohrleitungen und Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Diese gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables, modernes und energieeffizientes Wohnen, das Sie individuell gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499179 €499.179 €
2.742,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.431 €1
Kaufpreis
499.179 €
Kaufnebenkosten
60.252 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.488 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.447 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alstaden-West, Oberhausen (46049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein einzigartiges Versprechen für Ihr Bauvorhaben. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und einer Vielzahl an Inklusivleistungen.
Die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder fachkundige Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig maximale Freiheit bei der Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
