Quick facts: Währinger Straße I Einbahnstraße I Aumannplatz I Kutschkermarkt I Großzügiges Zimmer I weiteres Zimmer I Innenhof I Lift I ideale Raumaufteilung
Entdecken Sie diese interessante 2-Zimmer-Ordination in ruhiger Hoflage als Rückzugsort aus einem pulsierenden Umfeld. Bereits der repräsentative Hauseingang verspricht Ihnen eine niveauvolle Immobilie, die sich im Stiegenaufgang fortsetzt. Die für Sie komplett neu gestaltete und sanierte Ordination ist ein Erstbezug in Qualität und Ausführung.
Vorteile auf einen Blick: Beliebte Lage nahe Kutschkermarkt und Aumannplatz. Der Kutschkermarkt bietet frisches Obst und Gemüse, Fleisch, Brot, Käse, Blumen, Feinkost und hausgemachte Spezialitäten in freundlicher Atmosphäre. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn zur U-Bahn und 500 Meter zur Schnellbahn. Durchdachte Grundrissgestaltung Hoher Altbaustandard mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten.
Überzeugen Sie sich vom Flair dieser charmanten Immobilie. Ihr neuer Standort in 1180 Wien!
Energieklasse: HWB 92,89kWh/m2a Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
6.857,73 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Wien,Währing (1180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung in der Währinger Straße 1180 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in einem angesehenen Stadtteil. Nur wenige Schritte vom Aumannplatz entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 48,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 48, modernisiert: 2021
