Lichtdurchflutete Räume - Büro oder Praxis in Top-Lage
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt im Ortszentrum von Endersbach bietet Ihnen den idealen Mix aus Synergie und Sichtbarkeit. Während die attraktiven Ladenflächen im Erdgeschoss für hohe Kundenfrequenz sorgen, lädt die Gastronomie im ersten Obergeschoss zum Verweilen ein. In den darüberliegenden Etagen finden Sie helle, moderne Einheiten für Büros oder Praxen, die konzentriertes Arbeiten in professioneller Nachbarschaft ermöglichen. Dank des vollkommen barrierefreien Zugangs heißen Sie Kunden und Patienten gleichermaßen herzlich willkommen.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Reinigungsservice
Flexibilität: Großer Raum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Komfort: Teeküche und WC direkt auf der Etage.
Parken: Tiefgarage im Haus – 2 Stunden kostenloses Parken für Ihre Kunden!
Extras: Dauerparkplätze für Mieter optional verfügbar.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis 1
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
670 €
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Strümpfelbacher Str. 21 21, Endersbach, Weinstadt (71384)
Nahversorgung pur: Supermarkt, Bäcker, Metzger und Apotheke direkt um die Ecke.
Maximale Mobilität: Nur 5 Minuten Fußweg zum S-Bahnhof.
Lebensqualität: Genießen Sie die kurzen Wege und das charmante Flair der Ortsmitte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Beträge zzgl. 19% MwSt.
Dieses Angebot richtet sich vorzugsweise an Interessenten, die vorsteuerabzugsberechtigt sind.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
