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540.400 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
540400 €
7.947 €/m²
2 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

Kapitalanlage Gottfried-Böhm-Ring in Sendling: Sonnige 2-Zi-Whg, großer Balkon mit EBK!

Die Wohnung sowie der Stellplatz sind aktuell vermietet:

Kaltmiete: 1.110 EUR
Stellplatz: 70 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 120 EUR
Heizung/ Warmwasser : 80 EUR
Gesamtmiete derzeit: 1.370 EUR

Sonnige, top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Gottfried-Böhm-Ring in München-Sendling.
Die Wohnung ist renoviert. Der gesamte Wohnbereich hat einen sehr hochwertigen Boden.
- Einbauküche
- großer, überdachter Balkon mit viel Platz zum Sonnen oder gemütlichem Sitzen
- großzügige Abstellkammer
- große Diele - auch Platz für ein Home-Office-Platz
- Es gibt einen Wasch- und Trockenraum mit entsprechenden Geräten. Fahrradkeller und großes Kellerabteil vorhanden.

Stellplatz in der TG

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
540400 €
7.947,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
29000 €
Hausgeld
346 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
570.122 €1
Kaufpreis
540.400 €
Notarkosten (1,5%)
8.106 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.702 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sendling-WestparkMünchen (81369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Sendling mit allen wünschenswerten Verkehrsanbindungen. (Bus vor der Haustür, U-Bahn und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar)

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n8u75m
Referenznummer: 431140
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