Traumgrundstück mit Zweitwohnsitzmöglichkeit vor den Toren der Stadt Salzburg
Ein Logenplatz am Thalgauberg - nur ca. 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt.
An einem der wohl schönsten Aussichtspunkte am Übergang zum Salzkammergut erwartet Sie dieses ca. 1.569 m² große Panoramagrundstück.
Die Besonderheit: Dank der seltenen Zweitwohnsitzgenehmigung ist dieses Areal eine echte Rarität auf dem Markt. Ob als Hauptwohnsitz oder exklusives Urlaubsdomizil - auf dieser sonnendurchfluteten Anhöhe thronen Sie über dem Alltag und blicken direkt auf die beeindruckenden Gipfel der Salzburger Kalkalpen.
Bebauungsbedingungen: - GFZ: 0,4 - mögliche Nettowohnfläche ca. 470 m² - Widmung: Zweitwohnsitz
Merkmale
1.569 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1950000 €1.950.000 €
1.242,83 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Thalgau (5303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Es gibt Lagen, die man nicht sucht, sondern findet - am Thalgauberg erwartet Sie eine Symbiose aus absoluter Privatsphäre und einem Blick, der weit über die Alpengipfel hinausreicht. Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage am Thalgauberg.
Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Mischung aus sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und der Nähe zu bewaldeten Bereichen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bieten. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Thalgau, das mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen aufwartet.
Die Landeshauptstadt Salzburg liegt nur etwa 20 km entfernt, wodurch Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen - sei es für berufliche oder private Zwecke.
Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung reichlich vorhanden: Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur gehören hier zum Alltag. Gleichzeitig eröffnet die Nähe zu Salzburg Zugang zu kulturellen Angeboten, Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Diese Kombination aus naturnaher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit macht das Grundstück am Thalgauberg zu einem attraktiven Standort für Wohnträume in begehrter Lage.
Weitere Informationen
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3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Stichworte
Bundesland: Salzburg
