Großartige 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick aufs Wasser
Traumhafte 3-Wohnung mit großem Balkon und seitlichem Blick zum Wasser - nur wenige Gehminuten zum ancora Yachthafen.
- Fußbodenheizung - Personenaufzug vom Kellergeschoss bis auf Ihre Wohnebene - Video-Gegensprechanlage - Hochwertige Stiltüren - Alle Wohnräume sind mit Parkettfussboden ausgestattet - Zwei Schlafräume von guter Größe - Moderne Einbauküche mit Kochinsel (Induktionskochfeld, Backofen, Umluft), Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination - Modernes Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche / ein Fenster ist hier selbstverständlich gegeben - Vollbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch / ein Fenster ist hier selbstverständlich gegeben - Waschmaschinenanschluss im Duschbad - Sehr schöner, großer Balkon mit stilvollem Holzbelag, Außenbeleuchtung und seitlichem Blick auf das Meer
- Internet / Glasfaseranschluss / LAN Anschlüsse - Viele bodentiefe Fenster
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Gelangen Sie mit dem Fahrstuhl bequem auf Ihre Wohnebene.
Gemäß des Energieausweises soll der wesentliche Energieträger bestehen aus : Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom MIx. Die Beheizung soll laut Bauträger noch auf Fernwärme umgestellt werden.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Rufnummer 04106-640 43 0, um sich von dieser schönen Wohnung zu überzeugen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Garage, Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.175 €
Kaltmiete
20,74 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage
Am Holm 36b, Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)
Diese traumhafte Wohnung ist belegen in einer sehr schönen Wohnlage am Ende einer Sackgasse am Yachthafen mit Blick auf das Meer. Neustadt in Holstein ist eine charmante Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern an der Lübecker Bucht in Schleswig-Holstein und bietet somit eine ideale Lage für alle Meer- und Naturliebhaber. In der malerischen Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern findet man gemütliche Cafés und Restaurants und viele kleine Geschäfte. Die Fußgängerzone bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Der "ancora Marina" ist einer der modernsten Yachthäfen Europas mit über 1.400 Liegeplätzen und bietet ggf. die Möglichkeit, das eigene Boot in der Nähe zu haben.
Die gute Anbindung an die A1 sowie die Nähe zu Lübeck unterstreichen die Attraktivität und Wohnlage der Immobilie.
Des Weiteren stehen alle allgemeinbildenden Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kliniken im Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Vermieter gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Datenschutz
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
