Wohnung zur Miete

1.200 €

3 Zimmer  •  125 m²

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Hoheim, Kitzingen (97318)

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Diese großzügige und neuwertige Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und ein außergewöhnlich helles Wohnambiente.
Ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird die Einheit auf Wunsch als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Ein zusätzliches Zimmer wird individuell nach Mieterwunsch realisiert - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zur Terrasse und dem eigenen Gartenbereich. Der integrierte Kamin verleiht dem Raum zusätzlich eine warme und stilvolle Wohnqualität.
Der hochwertige, pflegeleichte Marmorboden in Kombination mit Fußbodenheizung unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima.

Ausstattung & Highlights

ca. 125 m² Wohnfläche
Offene, moderne Raumgestaltung
3 Zimmer (Umbau von 2 auf 3 Zimmer inklusive)
Großzügige Terrasse
Eigener Gartenanteil
Doppelgarage
Separates Kellerabteil
Hochwertiger Marmorboden
Fußbodenheizung
Viel Fensterfläche - besonders helle Räume
Kamin im Wohnbereich
Separate Speisekammer
Gäste-WC
Badezimmer mit Marmordusche und Fensterlüftung
Klimaanlage im Schlafzimmer
Neuwertiger Zustand
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Aufteilung:
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Angrenzende Terrasse mit Garten
Küche mit separater Speise
Schlafzimmer mit Klimaanlage
Optionales drittes Zimmer
Badezimmer mit hochwertiger Marmordusche und natürlicher Belüftung
Gäste-WC
Abstellmöglichkeiten im Keller

Die Kombination aus Großzügigkeit, hochwertigen Materialien und moderner Technik macht diese Wohnung zu einem stilvollen Zuhause für Paare und kleine Familien.

Fazit
Eine außergewöhnlich helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit Garten und Doppelgarage - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Raumgefühl und Qualität verbinden möchten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern