2 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
1 / 10
1 / 10
Wohnung zur Miete
1.500 €
2 Zimmer • 76 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!
Die großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur, von dem aus das moderne Badezimmer zugänglich ist. Dieses ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine große Fensterfront sorgt hier für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die bereits integrierte moderne Einbauküche ermöglicht einen besonders komfortablen Einzug. Edle Eichen-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre, während im Badezimmer großformatige Feinsteinzeugfliesen für ein stilvolles Ambiente sorgen. Elektrische Rollläden, deutsche Markenarmaturen, eine Türkommunikationsanlage mit Farbmonitor sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage, einen separaten Kellerraum sowie einen stufenlosen Aufzug, der direkt bis in die Wohnung führt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Alle Highlights auf einen Blick:Wohnräume & Bäder:Großzügige 2-Zimmer-Dachterrassen-WohnungInklusive moderner Einbauküche 2-Schicht-Parkett-Landhausdielen ca. 10 mm x 16 cm x 175 cm, Eiche (versiegelt)Großformatige Feinsteinzeug- bzw. Steingutfliesen im BadElektrische Rollläden an allen FensternDeutsche MarkenarmaturenTür-Kommunikationsanlage mit FarbmonitorFußbodenheizung in allen WohnräumenIsolierverglasung gemäß WärmeschutzVOFenster- und Türgriffe aus EdelstahlTiefgarage, Freiflächen & sonstiges:Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die WohneinheitTiefgaragenstellplätzeAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfen und GärtenPrivates KellerabteilZwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung und müssen für 180,00 € pro Monat angemietet werden. Die Untervermietung ist möglich.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.750 €
Kaltmiete
19,74 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
180 €
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 180,00 EUR
Lage
Dohlenweg 27, Vaterstetten (85591)
GANZ NAH AN DER STADT UND MITTEN IM LEBEN. Zuhause in Vaterstetten: Genießen Sie Natur und Lebensart - direkt vor den Toren Münchens. Gerade mal 17 km sind es von hier in die Münchner Innenstadt. Und dennoch ist Vaterstetten ein ganz eigenständiger, gewachsener Ort - mit einem attraktiven Gemeindeleben und allem, was man braucht, um das Leben jenseits der Großstadthektik zu genießen. So verbindet der Ort am Ebersberger Forst das Beste aus zwei Welten: die ideale Anbindung an den Wirtschaftsraum München mit der Ruhe, der Überschaubarkeit, der Naturnähe und dem persönlichen Miteinander einer überschaubaren Gemeinde. Das alles macht Vaterstetten zum perfekten Zuhause für alle, die schon in der Gegend leben und ohnehin nicht mehr von dort wegwollen -und für alle, die sich nach einem entspannten, ruhigen Feierabend mitten im Grünen sehnen.
