Charmante DG-Wohnung mit Terrasse nahe Währinger Park & Cottageviertel
DACHGESCHOSS-ALTBAU MIT SÜDTERRASSE IN SEHR GUTER WÄHRINGER LAGE
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Gymnasiumstraße und verbindet klassische Altbau-Elemente mit einer kompakten, gut nutzbaren Wohnstruktur. Besonders attraktiv sind die südseitige Ausrichtung, die Terrasse sowie die ausgezeichnete Lage zwischen Währinger Park, Nahversorgung und öffentlicher Anbindung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine gut angebundene Stadtwohnung mit zusätzlicher Freifläche suchen.
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KEYFACTS:
* Traumhafte Altbauwohnung in einem liebevoll saniertem Gründerzeithaus
* 46,48 m² Wohnfläche
* 7,65 m² Terrassenfläche
* Sehr zentraler Lage und doch im Grünen.
* Bestmögliche Infrastruktur
* Ausstattung ist inkludiert
* Personenaufzug
* Kaution: EUR 2 970,00
MIETPREIS INKL. BETRIEBSKOSTEN: EUR 990,00
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Details zur Lage - Umgebung - Anbindung:
* Türkenschanzpark & Währingerpark | Sportliche Freizeitgestaltung sowie grüne Wiesen laden zum Verweilen ein
* Platz für Ihr Haustier | Genug Auslauf und Freiraum zum Spielen für Ihren vierbeinigen Freund
* Cottage Viertel | Ausgedehnte Spaziergänge durch das ruhige Cottage Viertel runden einen anstrengenden Arbeitstag ab
* Einkaufsmöglichkeiten | Alle wichtigen Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar
* Märkte & Straßen | Kleine Märkte wie der Johann Nepomuk-Vogl Platz oder der Kutschkermarkt bieten eine vielfältige Kulinarik an
* Perfekte öffentliche Anbindung | U6 | Bus: 35A, 40A, 38A | Straßenbahn: 40,41
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Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
RUFEN SIE AN - Paul Hanifl - 0664 125 11 11 [tel:06641251111]
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
