Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach! Dieses charmante, projektiertes Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Auf einem 486 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und macht Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Wohlfühlens. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine komfortable Wärme, sondern steht auch für nachhaltiges Bauen im Niedrigenergie-Standard und trägt somit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.
Merkmale
486 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizlösung, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innentüren, Zargen und Fliesen sind von hoher Qualität und verleihen dem Haus eine elegante Note. Selbstverständlich sind auch die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Echtholztreppe inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
508109 €508.109 €
3.800,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
569.438 €1
Kaufpreis
508.109 €
Kaufnebenkosten
61.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.622 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.027 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.541 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eikamp, Bergisch Gladbach (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Bergisch Gladbach, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Anbindung an die Großstadt und erleben Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.
Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
