KLEO GmbH
Herr Daniel Pelikan
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Nr. anzeigenProjektentwicklung eines Mehrfamilienhauses in absoluter Bestlage in Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Brutto Maklerprovision vom Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Bestlage in Erlangen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1700
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in absoluter Bestlage von Erlangen, innerhalb eines Ensembleschutzbereichs, jedoch kein Einzeldenkmal. Nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, überzeugt der Standort durch maximale Sichtbarkeit, hervorragende Infrastruktur und eine nachhaltig starke Miet- und Kaufkraft.
Die Immobilie...
Ausstattung
1) Key Facts
Kaufpreis: 900.000 € (Festpreis) zzgl. 4,76% Maklerprovision
Baujahr: ca. 1722
Gebäudestatus: vollständig entkernt – Baustart sofort möglich
Denkmalschutz: Ensembleschutz, kein Einzeldenkmal
Nutzfläche gesamt: ca. 389 m²
Wohnflächen: ca. 344 m² (≈ 88 %)
Gewerbefläche: ca. 45 m² (≈ 12...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
KLEO GmbH
Badstrasse 13-15, 90762 Fürth
Online-ID: 2nlsr55
Referenznummer: Erlangen Projektentwicklung
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