Der Bodenbelag besteht aus einem strapazierfähigen Gewerbe-Linoleum. Das Dach wurde vor ca. 7 Jahren erneuert.
Das Haus und die Werkstatt sind mit Isolierkunststofffenster bestĂĽckt. Ebenso elektrische Jalousien.
Ein rundum Einbruchsschutz ist vorhanden. . Eine komplett ausgestattete Werkstatt für derzeitige Dachdecker-Klempnerarbeiten ist vorhanden. Hier finden sich Nebenräume, ein zusätzlicher Büroraum, ein WC und eine Nasszelle. Die Grösse beträgt ca. 130 m²
* Starkstrom * Rolltor, welches auch nur mittels Türöffnung genutzt werden kann
Es ist grosszügiges Lagergebäude, mit ca. 120 m² Fläche vorhanden.
Es stehen 4 - 6 PKW/Container Stellplätze zur Verfügung. Diese sind bereits im Mietpreis enthalten.
Insgesamt haben wir eine Grund- und Bodenfläche von 1.608 m² für Sie im Angebot. . Um einen Eindruck zu bekommen, schauen Sie sich die beigefügten Fotos an. Ein Grundriss ist ebenfalls beigefügt. . . Mietangaben: . Kaltmiete:........................4.850,00 Euro Betriebs- und Heizkosten sind selbst zu zahlen . Miete:.....................4.850,00 Euro
Die Einheit läuft über eine Ölzentralheizung. . Die Einheit steht ab März 2026 zur Verfügung. . Die Kaution beträgt 15.000,00 Euro. . Das Angebot ist für den Mieter PROVISIONSFREI !
Es wird ein Mietvertrag über 3 Jahre mit einer Erhöhung nach zwei Jahren um von 2 % angeboten. Eine Option auf weitere Jahre kann gewünscht werden.
Auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden. Die Abstandssumme beträgt 5.000 Euro VB. . Vielen Dank für Ihr Interesse. Ich freue mich von Ihnen zu hören. . Christina Ringwelski CR Immobilien Telefon: 030 - 854 93 09 www.crimmobilien.de * cr@crimmobilien.de
Merkmale
Bezug: März/April 26
2 Geschosse
1.608 m² Grundstück
TeekĂĽche
Keller
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4.850 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
15000 €15.000 €
Lage
Quickborner Str. 0, Märkisches Viertel, Berlin (13439)
Quickborner Str. 82-84 13439 Berlin - Reinickendorf . Objekt-Nr. 9004 . Die Quickborner Str. 82-84 befindet sich auf der Höhe Zerpenschleuser Ring. . Hervorragende Anbindungen verschiedener Öffis sind gegeben: . Die Buslinie 222 ist eine Fussminute, die Tram M1 ca. 950 m und der Bus M21 ca. 400 m, entfernt. . Die Anbindung, Station Wittenau, S 1 und U 8 sind ca. 2,7 km entfernt.
Zur Autobahn 111 sind es ca. 6,8 km
Weitere Informationen
Sonstiges
* Energieausweis: Dieser liegt zur Besichtigung vor. Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl Baujahr: 1966
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 258,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Bürofläche: 136,00 m², Freifläche: 1.100,00 m²
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
