Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €

5 Zimmer  •  1.097 m² Grundstück

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Svetvincenat (52342)

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Istrien, Svetvincenat, Haus zu verkaufen
In der ruhigen und malerischen Landschaft Mittelistriens, nur einen Steinwurf vom historischen Svetvincenat entfernt, liegt diese moderne Villa, die den authentischen mediterranen Lebensstil verkörpert. Das 2018 erbaute, elegante, eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² besticht durch seine moderne Architektur und die raffinierte Innenausstattung auf einem großzügigen, komplett umzäunten Grundstück von m².

Der sorgfältig angelegte Garten mit seiner üppigen, einheimischen Vegetation bietet absolute Privatsphäre und Sicherheit.

Der Wohnbereich ist komfortabel und funktional gestaltet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche und Essbereich. Eine Sauna und ein Abstellraum im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort und Raum zum Entspannen. Ein System mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer, einem Pelletkaminofen und insgesamt fünf Klimaanlagen sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet eine große, überdachte Terrasse mit integriertem Kamin, ideal für Mahlzeiten im Freien. Von hier aus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit einem beeindruckenden Swimmingpool. Die Villa wird seit Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein bereits gut etabliertes und profitables Unternehmen zu übernehmen.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Entfernung zum Zentrum von Svetvincenat: 1,5 km
Nächste größere Stadt: 8 km
Autobahnausfahrt: 9,5 km
Entfernung zum Meer: 13 km

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause von höchster Qualität in authentisch istrischem Ambiente suchen.

ID CODE: 6

Stichworte Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Stadtzentrumslage