Doppelhaushälfte zum Kauf
579630 €
2.209 €/m²
8 Zimmer • 262,4 m² • 711 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nüdlingen - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit Pool und Wintergarten

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Nüdlingen bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 711 m² große Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Urinal ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight sind der einladende Pool und der lichtdurchflutete Wintergarten, die Ihnen entspannte Stunden im eigenen Heim ermöglichen. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

Bezug: 2025/26
711 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Veranda
Swimmingpool

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die modernen Wohnkomfort garantieren. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für eine besonders effiziente und energiesparende Bauweise steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die Raumhöhe von 2,75 m und die Echtholztreppe unterstreichen die Qualität und das großzügige Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten und ein umfassendes Haustechnikpaket sind ebenfalls inklusive.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

579630 €

2.209,21 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

632.202 €1

Kaufpreis

579.630 €

Kaufnebenkosten

52.572 €

Notarkosten (1,5%)

8.694 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.287 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.693 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.898 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nüdlingen (97720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Nüdlingen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in naturnaher Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen umfangreiche Dienstleistungspakete, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen