Manchmal passt einfach alles - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Willkommen in Kochel am See - dort, wo Berge, Wasser und Lebensqualität eins werden.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen, natürliche Umgebung und familiäre Geborgenheit auf harmonische Weise.
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus strahlt Ruhe und Wärme aus. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses - mit großen Fenstern, die den Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft freigeben.
Dank energieeffizienter Bauweise, moderner Technik und hochwertiger Ausstattung genießen Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten - nachhaltig, behaglich und zukunftssicher.
Und das Beste: Sie leben in einem der schönsten Orte Oberbayerns. Kochel am See steht für eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht - umgeben von Bergen, klaren Seen, Wanderwegen und gemütlichen Plätzen zum Verweilen.
Dieses Zuhause ist ideal für Familien und Paare, die Natur, Stil und Herzenswärme in Einklang bringen möchten - ein Ort, an dem das Leben einfach schön ist.
Merkmale
550 m² Grundstück
Alles inklusive - so bauen Sie entspannt und sicher
Bei diesem Haus sind bereits viele hochwertige Leistungen im Preis enthalten - transparent, fair und planbar: ? Grundstück inklusive - keine versteckten Zusatzkosten ? Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KfW 40 Plus QNG) ? Bodenplatte inklusive (Keller optional) ? Technik-Paket ECO mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? 3-fach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden & Haustür mit Auswahlmöglichkeit ? Mineralischer Außenputz & weißer Fassadenanstrich ? Hochwertige Materialien für Treppen, Fensterbänke, Dachrinnen und Fallrohre ? Versicherungsschutz inklusive (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ? Architektenleistungen, Baugrunduntersuchung & Planung enthalten ? Einkommensschutzversicherung - für Ihre finanzielle Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
710000 €710.000 €
5.680 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
774.397 €1
Kaufpreis
710.000 €
Kaufnebenkosten
64.397 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ort, Kochel am See (82431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!
Ob als Ausbauhaus oder fast bezugsfertig - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Gemeinsam mit regionalen Maklern unterstützen wir Sie auch bei der Grundstücksauswahl.
Der Grundriss kann noch frei geplant und Ihren WĂĽnschen und BedĂĽrfnissen angepasst werden.
Kontakt: Darja Haag-Sinclair ?? 0176 56004025
Lassen Sie uns Ihren Traum vom Haus gemeinsam planen!
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²
Energiestandard: KFW55
