Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

200000 €200.000 €

1.623 m² Grundstück

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Niederperlesreut, Perlesreut (94157)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie als Kapitalanlage mit insgesamt 203,57 m² Wohnfläche auf einem großen Grundstück von 1623 m² plus ca. 1800 m² Grünfläche im Bayerischen Wald. Das Objekt besteht aus einem renovierten Haupthaus (148,08 m²) und einer Garagenaufstockung (55,49 m²) aus 1993 mit lebenslangem Wohnrecht für den Eigentümer. Derzeit ist die Wohnung im Haupthaus unbefristet vermietet (Kaltmiete 1.000 EUR + Nebenkosten 300 EUR). Das sorgt für stabile Mieteinnahmen und langfristige Sicherheit. Highlights für Investoren: Solide, modernisierte Immobilie (2020 Pelletsheizung & Solaranlage) Attraktive Mieteinnahmen, langfristige Vermietung Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial (z.B. Erweiterungen, Tierhaltung) Eigenes Quellwasser, gepflegter Garten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ruhige, gefragte Lage im Bayerischen Wald – hohe Nachfrage Dieses Angebot eignet sich ideal für Kapitalanleger, die stabile Erträge suchen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.